Op een gunstige ligging met veel passage en uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote etalage, bevindt zicht dit op te frissen handelspand met ruime woonst. Het perceel heeft een grondopp. van 348 m². Het pand deed vroeger dienst als slagerij, maar biedt tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten.
Het gelijkvloers omvat het handelsgedeelte met etalage en polyvalente ruimte die naar eigen wens kunnen worden ingericht.
De woonst beschikt over een ruime leefruimte, grote keuken, kelder, nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en ligbad. De grote zolder is bereikbaar met een vaste trap en biedt mogelijkheden tot bv. extra slaapkamers. Achteraan is er een groot terras met doorgang naar de bergingen en een uitweg achteraan.
Een veelzijdige eigendom met potentieel, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een zichtbare en commerciële locatie.
Verwarming : CV op aardgas (nieuwe verwarmingsinstallatie).
Ref. : 9366.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
| Adres: | Reperstraat 14 Izegem |
| Referentie: | 9366 |
| Vraagprijs: | € 179.000 |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 348 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 40,5 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| WC: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Opslagruimte: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 777 |
| Kadastrale benaming: | 2de afdeling Emelgem sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 121/00P3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 348 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231025-0003024453-RES-1 |
| EPC Index: | 445,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 25/10/2033 |
|
|