Deze ruime rijwoning bevindt zich tussen centrum Izegem en centrum Kachtem en heeft een rustige ligging. De woning is vrij bij akte en werd enkele jaren terug gerenoveerd. De woning is als volgt ingedeeld:
Kelder
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer
1ste verdieping: 3 slaapkamers en toilet
Zolderverdieping (toegankelijk met vaste trap) die kan afgewerkt worden als 4e slaapkamer. Verder is er een magazijn (120 m² volgens indicatieve opmetingen) dat toegankelijk is via een elektrische sectionale poort.
| Adres: | Abelestraat 40 Izegem |
| Referentie: | 8399-2 |
| Vraagprijs: | € 279.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 249 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Winkel: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas - CV |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - manueel |
| Kabel: | Ja |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 16 m² |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1aantal |
| Garage Oppervlakte: | 120 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 931 |
| Kadastrale benaming: | 4de afdeling sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 249 E2 / 249 F2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 249 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 0001431152 |
| EPC Index: | 242,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Geldig tot: | 27/08/2023 |
|
|