3
1
131 m²
Achter de brede gevel van deze instapklare woning schuilen heel wat mogelijkheden.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en ligt nabij het bruisende centrum van Roeselare. Met haar mobiscore van 9,1/10 is de woning op wandelafstand gelegen van openbaar vervoer, scholen, winkels, cultuur, sportfaciliteiten, natuur, gezondheidszorg.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal, bergruimte met verschillende mogelijkheden, leefruimte, keuken, apart toilet, badkamer en een koertje met twee bergingen.
Eerste verdieping: drie volwaardige slaapkamers en een zongericht dakterras van 16 m² met open zicht!
Het ruime dakterras biedt tal van mogelijkheden om gezellig in te richten, perfect om te genieten van zonnige dagen.
Belangrijkste troeven:
- Asbestveilig
- EPC-label C (220) mede dankzij een condenserende verwarmingsketel (2021) en hoogrendementsbeglazing. Mits beperkte ingrepen kan EPC-label B behaald worden.
- Laag kadastraal inkomen van €371
- Conformiteitsattest geldig tot 2030
- Momenteel verhuurd, dus ook perfect als opbrengsteigendom (geïndexeerde huurprijs bedraagt bijna 800 euro p.m.)
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning of een opbrengsteigendom op goede locatie in Roeselare? Neem dan snel contact op voor een bezoek!
