Deze alleenstaande woning is rustig gelegen op een ruim hoekperceel van 502 m² in een aangename woonomgeving te Ardooie, op wandelafstand van het provinciedomein ’t Veld. Een ideale ligging voor wie houdt van groen en rust, gecombineerd met vlotte bereikbaarheid.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal die toegang biedt tot een ruime en lichtrijke leefruimte, een ruime leefkeuken, een kelder en een hal. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer (met lavabo, douche en toilet) en een apart gastentoilet.
Op de verdieping bevindt zich een grote geïsoleerde zolder, aangevuld met een zolderkamer, die tal van mogelijkheden biedt (extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte,…).
Praktisch comfort wordt verzekerd door de ruime garage met wasplaats/berging, een grote oprit, een carport langs de woning en een extra buitenberging. De tuin is aangenaam aangelegd en beschikt over een zuidgericht terras, ideaal om volop van de zon te genieten.
Deze woning is op te frissen, maar biedt tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
BEZOEKMOMENT OP MAANDAG 09/02/2026. ER DIENT CONTACT OPGENOMEN TE WORDEN MET HET KANTOOR OM EEN AFSPRAAK TE PLANNEN.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
| Adres: | Dennenstraat 9 Ardooie |
| Referentie: | 9406 |
| Vraagprijs: | € 264.000 |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 502 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Comfort: | Tuin |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Sanitair: | Badkamer voorzien van douche en lavabo |
| Verwarming: | Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260128-0003785861-RES-1 |
| EPC Index: | 596,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 28/01/2036 |
|
|