Rustig gelegen appartement van 120 m² (volgens eigen opmetingen) op de 2de en 3de verdieping van het gebouw. Er is slechts één medebewoner in het gebouw. Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire, gastentoilet, wasplaats-berging/lavabo en inloopdouche (VERNIEUWD), zeer ruime lichtrijke living, ingerichte keuken, keukenberging, 2 slaapkamers waarvan 1 op de 2de verdieping en 1 ruime op de duplexverdieping, badkamer met douche, bubbelbad en dubbel lavabomeubel op de duplexverdieping, terras. VERNIEUWDE CV op aardgas. Gemeenschappelijke lasten : Er is geen lift aanwezig in het gebouw.
Mogelijkheid tot aankoop garage (20 m²): 25.000 euro
Dit appartement wordt momenteel verhuurd.
HET GEBOUW (2 appartementen en 4 garages) KAN OOK OP ZIJN GEHEEL AANGEKOCHT WORDEN
| Adres: | Kouterweg 89/2 Izegem |
| Referentie: | 8649B |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | BADKAMER MET DOUCHE/BADKAMERMEUBEL/2 LAVABO'S/BUBBELBAD/TOILET |
| Verwarming: | Aardgas - CV op aardgas |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 46 m² |
| Keuken: | 7 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Neen |
| Kelder: | Neen |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Garage: | 1aantal |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Kadastrale benaming: | 2de afdeling sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 217 V6 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220222-0002550801-RES-1 |
| EPC Index: | 247,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 22/02/2022 |
| EPC Geldig tot: | 22/02/2032 |
|
|