Deze woning bevindt zich in het centrum van Izegem en biedt veel mogelijkheden.
Het pand bestaat uit een gelijkvloerse polyvalente (handels-)ruimte met woonst.
Er is overal verwarming aanwezig en de elektriciteit is conform.
EPC-label B!!
Op het gelijkvloers vind je 2 ruimtes die gescheiden zijn door een makkelijk weg te halen wand. Op deze manier kan je een grotere ruimte creëren. Er is ook watervoorziening aanwezig. Daarnaast heb je een wasplaats. Verder heb je nog een bergruimte (met de verwarmingsketel) én toilet. Er zijn trouwens op iedere verdieping toiletten aanwezig!
Op de 1ste verdieping heb je de leefruimte met keuken. De keuken is voorzien van koelkast, diepvries, combi-oven, vaatwas, spoelbak, gasfornuis en dampkap.
Op de 2de verdieping heb je de badkamer met wastafel, ligbad en douche én heb je ook nog 3 slaapkamers.
Deze verdieping werd in 2022 deels vernieuwd: nieuwe vloeren (deels nieuwe plafond), nieuwe radiatoren.
Tenslotte heb je nog een kruipzolder.
Eigendom is instapklaar en vrij van gebruik bij akte!
mogelijkheid om garage bij te kopen mits meerprijs van 25.000€
| Adres: | Kortrijksestraat 54 Izegem |
| Referentie: | 9326 |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - elektrisch, manueel |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 12 m² |
| Zolder: | Ja |
| Garage: | 1aantal |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.060 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling sectie A |
| Kadastrale Nummers: | nr. 535 F P0000 / 535 H P 0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 151 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 0002237380 |
| EPC Index: | 178,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| EPC Geldig tot: | 17/01/2030 |
|
|